Pengarang: Jaime Silvera
Jika Anda seorang pembeli rumah, setelah Anda kehabisan pencarian rumah online, Anda mungkin akan mencari agen pembeli daripada agen listing. Dalam bentuknya yang paling sederhana, agen pembeli mewakili kepentingan terbaik pembeli, sedangkan agen pencatatan mewakili penjual. Prosesnya bisa membuat stres bahkan bagi pembeli yang paling berpengalaman sekalipun. Jika Anda baru pertama kali membeli rumah, hal yang tidak diketahui bisa jadi menakutkan. Memiliki agen real estat di pihak Anda dapat memberi Anda keuntungan besar. Selain memberi Anda ketenangan pikiran, mereka juga dapat menghemat waktu dan uang Anda.
Setelah Anda berbicara dengan beberapa agen, Anda akan mengetahui individu yang Anda pilih untuk bekerja sama untuk menemukan apa yang bisa menjadi salah satu kesepakatan terbesar dalam hidup Anda. Agen pembeli memiliki tanggung jawab fidusia kepada Anda, dan kemitraan yang Anda kembangkan memastikan Anda menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda. Mereka juga akan mendiskusikan situasi keuangan Anda untuk memastikan kebutuhan/keinginan dan kemampuan Anda selaras.
mengiklankan
Mulai 17 Agustus 2024, semua pembeli akan meninjau dan menandatangani formulir bertajuk “Perjanjian Ganti Rugi Perwakilan Pembeli dan Pialang”. Ini adalah dokumen yang diperlukan untuk memenuhi kewajiban membuat perjanjian tertulis dengan semua pembeli. Perjanjian pembeli tertulis akan dengan jelas menguraikan layanan yang akan diterima pembeli dan biayanya. Tujuan dari penyelesaian dan perubahan yang dilakukan adalah untuk memungkinkan pembeli dan broker untuk bernegosiasi dan menyetujui layanan dan kompensasi yang efektif bagi keduanya. Kami akan melihat lebih dekat perubahan aturan baru bulan depan, jadi pantau terus. Ada banyak hal yang harus dibongkar; baik bagi pembeli maupun penjual.
Dan ini hanyalah permulaan. Setelah tempat tinggal ditentukan, pekerjaan spesifik berikutnya dimulai. Agen pembeli Anda akan membuat rekomendasi berdasarkan kebutuhan transaksi Anda dan mengatur tenaga profesional untuk membantu pembiayaan, pengemasan, dan segala sesuatu di antaranya.
Ketika mencari properti yang tepat, terdapat lebih banyak opsi pencarian online dibandingkan sebelumnya dan akses mudah 24/7. Meskipun hal ini memudahkan, ada kalanya Anda perlu melihat tampilan perspektif keseluruhan properti secara langsung. Jadi ketika Anda ingin mengunjungi rumah yang Anda minati, agen Anda akan menelepon dan menjadwalkan janji temu untuk melihat rumah tersebut atau menggunakan opsi penjadwalan online yang tersedia. Mereka akan mendiskusikan lingkungan sekitar, pro dan kontra dari properti tersebut, dan nuansa lain yang berlaku.
Akhirnya, setelah berbulan-bulan mencari, Anda telah menemukan properti yang sempurna dan keuangan Anda siap, inilah saatnya agen pembeli Anda menyampaikan penawaran Anda kepada agen daftar penjual. Mereka meninjau perbandingan properti, laporan inspeksi, dan laporan lain yang diperlukan bersama Anda untuk memastikan mereka memberi Anda penawaran terbaik. Tujuan utamanya adalah memberikan penawaran harga yang menyeimbangkan nilai rumah dengan perbaikan yang mungkin diperlukan, sekaligus memastikan penawaran harga kompetitif. Bergantung pada pasar real estat, penjual terkadang memiliki beberapa penawaran pembeli untuk dipilih, jadi masuk akal untuk memberikan penawaran yang menarik.
Bahkan dengan kesepakatan yang paling mulus (dan memang terjadi), kemunduran tetap saja terjadi. Sekali lagi, di sinilah representasi Anda berperan! Jika terjadi keadaan yang tidak terduga selama pemeriksaan atau penilaian, pengacara Anda akan memberi tahu Anda tentang langkah selanjutnya yang harus diambil. Seringkali, kemunduran ini terjadi ketika agen pembeli dapat dengan tenang menawarkan solusi karena mereka mungkin pernah mengalami situasi serupa. Ini bisa menjadi situasi emosional bagi pembeli rumah; agen Anda akan membantu menyeimbangkan fakta.
Kembali ke pertanyaan “Apa itu agen pembeli? Apakah Anda memerlukannya?” Jawabannya pasti “YA”! Mudah-mudahan Anda sudah cukup membaca untuk mengetahui bahwa menegosiasikan kontrak, perjanjian, dan berbagai bentuk yang diperlukan untuk penjualan yang sukses berarti Anda memiliki Realtor® di sisi Anda. Andalkan mereka untuk membantu memandu Anda ke rumah baru Anda.
sumber:
situs web agen real estat”Apa itu agen pembeli? Panduan tepercaya akan membantu Anda menemukan rumah Anda.“
Rocketmortgage.com“Apa yang dilakukan agen pembeli?“
Majalah Berita Atacadero
menyalin Majalah Berita Atascadero diantar langsung ke 11.500 pembaca berdasarkan kode pos 93422, 93432 dan 93453 Dan1.500 orang jatuh Dengan dukungan dari pengiklan dan pelanggan. Bersama-sama kita menjadikan komunitas lebih baik melalui media cetak.
Untuk berlangganan atau beriklan, klik di sini.
Relevan
