Apartemen Craig Ranch di McKinney, Texas (Foto milik BSR)
BSR Real Estate Investment Trust of Little Rock mengumumkan akuisisi The Venue Craig Ranch Apartments, sebuah proyek multikeluarga yang berlokasi di McKinney, Texas, senilai $61 juta.
Ini adalah akuisisi pertama perusahaan sejak tahun 2021, ketika menghabiskan $273,6 juta untuk tiga properti apartemen di Texas.
BSR mengatakan dalam siaran persnya bahwa perusahaan memanfaatkan fasilitas kredit bergulir untuk mendanai akuisisi terbarunya dan berencana untuk menjual aset sekitar $60 juta pada tahun 2025 untuk mengurangi saldo terutang pada saat itu.
Tempatnya adalah kompleks apartemen 277 unit yang dibangun pada tahun 2017 dan dilengkapi dengan garasi, pusat bisnis besar, taman anjing, kolam renang bergaya resor, dan pusat kebugaran. Ini adalah bagian dari subpasar Dallas-Fort Worth.
“Saat kami mengintegrasikan The Venue ke dalam platform manajemen BSR yang telah terbukti, kami berharap dapat mengidentifikasi peluang untuk meningkatkan pendapatan operasional properti,” kata CEO BSR Dan Oberste dalam siaran persnya. Kami memperkirakan lebih banyak peluang rotasi dan akuisisi akan muncul seiring membaiknya pasar kesepakatan.
BSR saat ini memiliki dan mengoperasikan total 9,181 unit apartemen, dimana 3,502, atau 38%, berlokasi di pasar Dallas-Fort Worth.
Perusahaan ini diperdagangkan secara publik di Bursa Efek Toronto (TSX HOM.U). Pendapatan operasional bersih, metrik utama yang digunakan oleh perusahaan pengelola real estat dan dana investasi real estat untuk mengukur kinerja, turun menjadi $22,3 juta pada kuartal ketiga, dibandingkan dengan $22,7 juta pada tahun lalu.
About The Author
